Sylvie et la requalification d'une cave viticole (3ème candidat)

Publié le 19 septembre 2012 par DiDius

Voici le projet de Sylvie, notre 3ème candidat. http://maunieragonfaron.over-blog.com/article-presentation-projet-pour-auto-constructeur-2012-107765620.html

Nous avons passé 3 ans à chercher une maison avec un bout de jardin. Après de multiples visites et quelques déceptions, demande de dessous de table, préemption d'une mairie, extension impossible, ..., nous finissons en décembre 2009 par trouver la perle rare, une ancienne cave viticole, avec un permis de construire, et un changement de destination accepté par la mairie, la DDE, la préfecture... et le pape !

Nous décidons de sauter le pas car le F3 que nous occupons avec nos 3 enfants commence à devenir petit.

Dans ce qui deviendra notre maison, bien sur tout est à faire, intérieurs, extérieurs, eau, électricité, mais cela ne nous fait pas peur, nous sommes encore jeunes et plein de motivation, si nous arrivons au bout du projet, nous aurons 330 m² habitable et 70 m² de garage, à 45 minutes de St Tropez.

Il nous a fallu convaincre la banque de nous suivre sur le projet de transformation, sans recours aux professionnels, mais avec le concours d'un architecte, pour nous aider, nous avons fait appel à un courtier et en mai 2010 nous devenons propriétaire.

Le permis de construire initial arrivant à expiration, nous avons déclaré l'ouverture des travaux dès l'acte signé chez le notaire. Une fois cela fait, les plans initiaux ne nous convenants pas, nous avons redessiné la maison, déposé un permis modificatif, et rebouclé avec l'architecte qui a validé nos plans et nos calculs. la modification ayant été acceptée, nous avons pu démarrer les travaux

Nous avons prévu 5 ans pour finir la partie habitation, des 3 "gros" chantiers, le premier a été achevé dans les temps, la destruction des cuves en béton armé qui servait à la vinification, les deux autres sont la toiture et les 12 fenêtres à ouvrir dans des murs de 85 Cm d'épaisseur, en pierre.

En attendant d'occuper la maison definitive, nous avons aménagé ce qui sera le garage en appartement, cela nous permet également de nous faire la main (JE NE FERAIS PLUS DE PLACO :o# !!!, VIVE L'OSB :oD)

Les aménagements seront fait en bois pour les murs, et en plancher mixte IPN/ bois/parquet pour les sols, un puits canadien est prévu, et le chauffage, vu le volume, sera un système à air pulsé (type industriel par aérotherme et canalisation d'air chaud forcée)

Plus simplement, nous construisons une MOB dans un bâtiment en pierre, vive le recyclage...

Depuis deux ans, nos travaux avancent, le planning général est tenu, même si nous avons du faire quelques travaux extérieurs bien avant ce qui était prévu (clôture, portail, mur mitoyen, ...)

Nous alimentons le blog, en fonction de ce qui avance, et de ce qui est fait, car, afin de ne pas se désespérer, nous faisons tourner les chantiers, par exemple, la destruction des cuves nous a pris 1 an mais étale sur plusieurs périodes de 4 mois, afin de ne pas devenir... fou, entre ces périodes, nous avons fait d'autre choses, à découvrir dans notre blog.

woila.

Nb, bientôt les plans... en ligne.

Voci une photo de la batisse à l'origine :

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