Permis de construire
A la demande générale, et celle de Loys en particulier, je fais un petit retour en arrière pour retracer le parcours qui mène au permis de construire.
Tout d'abord, j'ai mis pas mal de temps à définir nos besoins et à me faire une idée de ce que je voulais faire (d'ailleurs, depuis, la réflexion continue...). Cela fait 15 ans que j'ai acheté la maison, et j'ai gardé la face nord vierge parceque je savais qu'un jour je ferai une extensions par là...
Pour commencer, j'ai pas mal bricolé sur un logiciel qui s'appelle 3D Home Architecte Deluxe en version Anglaise. J'ai pas mal galéré avec le système de messure avant de m'apercevoir qu'on pouvait utiliser le système métrique (je ne sais plus si c'est un patch...ou un réglage).
Autant vous dire que j'ai fait une pléïade d'essais et de projets différents.
Le logiciel m'a permis de travailler sur les plan de masse, j'ai fait les façades à la main sur du papier millimétré après avoir relevé les différentes mesures de l'existant.
Deuxième étape, avec cette ébauche, j'ai rencontré l'architecte de la ville pour avoir son avis. Il m'a demandé de respecter la pente du batiment existant pour réduire l'effet de rajout qu'inspire déjà fortement la partie sud de la maison avec son toit perpendiculaire à la partie centrale.
Ensuite, il m'a donné des conseils sur l'organisation du plan, la circulation, les différentes fonctions de la maison. A son avis, j'aurai même dû restructurer l'ancien, ce que me suggérera également Pierre plus tard. J'ai revu ça dans le dernier plan.
Troisième étape, j'ai demandé conseil à Jef, mon cousin, qui est chef de travaux. Non seulement, il m'a proposé une disposition intéressante, mais en plus il a importé mes plans dans un logiciel professionnel pour tirer les plans défnitifs (il pourra peut être donner les références de ses outils dans les commentaires...).
Je lui dois d'avoir bouclé le dossier de demande de permis avec les différents documents et les différents plans : plan de situation, extrait cadastral, plan de masse, état des lieux, façades, vue en plan du projet, façades du projet, coupe du projet, et simulation du projet sur photo de l'existant.
Après avoir déposé le dossier, j'ai dû le compléter et rédiger une note paysagère, que j'ai faite en 5 mn et que je peux publier si ça peut aider à comprendre le type de document qu'on peut fournir.
J'ai déposé la demande de permis le 3 janvier 2005 et obtenu l'autorisation de construire le 2 février 2005. Un mois pile poil !
Merci Jef !
Tout d'abord, j'ai mis pas mal de temps à définir nos besoins et à me faire une idée de ce que je voulais faire (d'ailleurs, depuis, la réflexion continue...). Cela fait 15 ans que j'ai acheté la maison, et j'ai gardé la face nord vierge parceque je savais qu'un jour je ferai une extensions par là...
Pour commencer, j'ai pas mal bricolé sur un logiciel qui s'appelle 3D Home Architecte Deluxe en version Anglaise. J'ai pas mal galéré avec le système de messure avant de m'apercevoir qu'on pouvait utiliser le système métrique (je ne sais plus si c'est un patch...ou un réglage).
Autant vous dire que j'ai fait une pléïade d'essais et de projets différents.
Le logiciel m'a permis de travailler sur les plan de masse, j'ai fait les façades à la main sur du papier millimétré après avoir relevé les différentes mesures de l'existant.
Deuxième étape, avec cette ébauche, j'ai rencontré l'architecte de la ville pour avoir son avis. Il m'a demandé de respecter la pente du batiment existant pour réduire l'effet de rajout qu'inspire déjà fortement la partie sud de la maison avec son toit perpendiculaire à la partie centrale.
Ensuite, il m'a donné des conseils sur l'organisation du plan, la circulation, les différentes fonctions de la maison. A son avis, j'aurai même dû restructurer l'ancien, ce que me suggérera également Pierre plus tard. J'ai revu ça dans le dernier plan.
Troisième étape, j'ai demandé conseil à Jef, mon cousin, qui est chef de travaux. Non seulement, il m'a proposé une disposition intéressante, mais en plus il a importé mes plans dans un logiciel professionnel pour tirer les plans défnitifs (il pourra peut être donner les références de ses outils dans les commentaires...).
Je lui dois d'avoir bouclé le dossier de demande de permis avec les différents documents et les différents plans : plan de situation, extrait cadastral, plan de masse, état des lieux, façades, vue en plan du projet, façades du projet, coupe du projet, et simulation du projet sur photo de l'existant.
Après avoir déposé le dossier, j'ai dû le compléter et rédiger une note paysagère, que j'ai faite en 5 mn et que je peux publier si ça peut aider à comprendre le type de document qu'on peut fournir.
J'ai déposé la demande de permis le 3 janvier 2005 et obtenu l'autorisation de construire le 2 février 2005. Un mois pile poil !
Merci Jef !